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2021年第二季度，迪拜的房价以2014年夏季以来最快的速度加速上涨，因为人们对拥有更多户外空间的大房子和家庭办公室的需求增加，以应对远程工作的趋势。全球房地产咨询公司Knight Frank的最新研究报告称，第二季度的平均成交价格上涨了近1%，因为价格在2000万迪拉姆以上的房屋销售量达到了2015年以来的最高水平。

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Knight Frank中东研究部主管合伙人费萨尔·杜拉尼说："去年年底开始这个势头一直在持续，我们看到成交价缓慢但稳定地向上攀升。政府对大流行病的惊人反应为经济注入了信心，这种信心已经渗透到整个经济中——购房者对生活更有信心，越来越多的人承诺购房。" 他说，大型住宅——别墅出现了最大幅度的反弹，现在的价格比六年前的最后一次市场峰值低17%左右。

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Knight Frank的报告说，市场上的某些区域比其他区域反弹得更快，比如别墅，因此，数百万迪拉姆的房屋销售也出现了交易活动的高峰，特别是2000万迪拉姆的房屋，仍然有很高的需求，这一点也不奇怪。

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根据ValuStrat价格指数公司最近的一份报告，别墅在第二季度成为迪拜住宅物业价值飙升的先锋，与上一季度相比上升了7.0%，年增长率为6.3%。根据交易数据显示，参加交易的所有别墅都出现了自2014年以来未见的改善。年度资本收益最高的是Arabian Ranches，为10.3%；Jumeirah Islands为9.1%；Dubai Hills Estate为9.0%；The Lakes为8.2%；Mudon为7.7%；The Meadows为7.2%。

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虽然平均价格仍然比以前的高点下降了26.3%，但某些买家群体已经经受住了市场的片面表现，某些国籍的人享受到了显著的价格升值。Knight Frank报告说："考虑到自2015年夏天以来货币对阿联酋迪拉姆的摇摆，揭示了一个非常不同的画面，当它涉及到投资者的受益者。"她也提到，阿联酋政府的其他举措，如引进远程工作签证、引进黄金签证和100%的外国公司所有权，也对增加该地区的房地产需求产生了影响。

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